Kornvej 8, Tarup

Villa · 85 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 534 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 85 m².2.015.265 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.388.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,48 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg: 816.581 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg816.581 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 1, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	32 m	21-09-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	239 m	18-02-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Eddavej 2, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	162 m	07-12-2025	2.452.000 kr.	27.244 kr./m²
Eddavej 50 5210 Odense NV	86 m²	560 m	15-05-2025	1.975.000 kr.	22.965 kr./m²
Eddavej 44 5210 Odense NV	87 m²	528 m	14-03-2024	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	509 m	31-07-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	713 m	30-06-2025	3.087.500 kr.	35.085 kr./m²
Gullfossvej 3, Tarup 5210 Odense NV	84 m²	913 m	16-09-2025	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	744 m	29-09-2024	2.285.000 kr.	25.966 kr./m²
Juvelvej 7, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	750 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu