Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Højlundsparken 14, Fastrup

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 130 m².2.422.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.613.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,80 pct. siden maj 2004
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat2.613.588 kr.Markedet · 1992430.950 kr.Markedet · 1993602.680 kr.Markedet · 1994674.700 kr.Markedet · 1995852.930 kr.Markedet · 1996436.540 kr.Markedet · 19971.149.200 kr.Markedet · 19981.111.370 kr.Markedet · 19991.509.430 kr.Markedet · 2000998.790 kr.Markedet · 20011.271.920 kr.Markedet · 20021.139.060 kr.Markedet · 2003905.190 kr.Markedet · 20041.254.500 kr.Markedet · 20051.744.600 kr.Markedet · 20061.801.280 kr.Markedet · 20071.097.980 kr.Markedet · 20081.703.130 kr.Markedet · 20091.785.160 kr.Markedet · 20101.888.120 kr.Markedet · 20111.696.890 kr.Markedet · 2012579.150 kr.Markedet · 20131.522.040 kr.Markedet · 20141.885.000 kr.Markedet · 20152.340.000 kr.Markedet · 2016701.350 kr.Markedet · 20171.471.080 kr.Markedet · 2018745.550 kr.Markedet · 20192.323.880 kr.Markedet · 20201.765.010 kr.Markedet · 20212.361.710 kr.Markedet · 20223.060.330 kr.Markedet · 20232.403.050 kr.Markedet · 20243.001.180 kr.Markedet · 20252.455.440 kr.Markedet · 20263.363.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²250 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²329 m30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²137 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²108 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²145 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²344 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²167 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²139 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²121 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møddebrovej 9, Fastrup
8355 Solbjerg		130 m²431 m17-11-20232.595.000 kr.19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden