Søndergårdsvej 13, Saltrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 13.033 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 13033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.408 kr/m².2.538.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.740.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2238,12 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2003nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009160.000 kr.
1999sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedraget 13, Bannebjerg 3230 Græsted	83 m²	6,4 km	02-06-2025	2.035.000 kr.	24.518 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	9,2 km	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	9,3 km	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	9,4 km	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	9,1 km	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	9,3 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	8,9 km	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	9,1 km	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	9,4 km	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	9,3 km	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu