Nordre Strandvej 66A, Højstrup

Villa · 100 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 100 m².5.077.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.410.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,92 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.786.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel1.786.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 73, Højstrup 3000 Helsingør	85 m²	94 m	12-06-2026	4.450.000 kr.	52.353 kr./m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup 3000 Helsingør	149 m²	377 m	29-09-2025	7.565.000 kr.	50.772 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup 3000 Helsingør	174 m²	364 m	26-05-2025	8.640.000 kr.	49.655 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup 3000 Helsingør	180 m²	96 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	1,2 km	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	1,4 km	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B 3000 Helsingør	102 m²	1,4 km	12-01-2026	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	1,6 km	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	1,3 km	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	1,6 km	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu