Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 10

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.823 kr/m².2.743.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.442.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,65 pct. siden feb. 2004
383k677k970k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2004685.000 kr.I dag · vores estimat1.442.972 kr.Markedet · 1992463.624 kr.Markedet · 1993479.451 kr.Markedet · 1994469.931 kr.Markedet · 1995477.785 kr.Markedet · 1996555.254 kr.Markedet · 1997568.225 kr.Markedet · 1998636.055 kr.Markedet · 1999621.656 kr.Markedet · 2000683.417 kr.Markedet · 2001739.942 kr.Markedet · 2002671.398 kr.Markedet · 2003708.764 kr.Markedet · 2004722.449 kr.Markedet · 2005800.989 kr.Markedet · 2006894.166 kr.Markedet · 2007967.351 kr.Markedet · 2008885.122 kr.Markedet · 20091.067.549 kr.Markedet · 20101.087.898 kr.Markedet · 2011851.921 kr.Markedet · 20121.122.170 kr.Markedet · 20131.008.287 kr.Markedet · 2014936.292 kr.Markedet · 2015964.852 kr.Markedet · 20161.004.479 kr.Markedet · 20171.160.845 kr.Markedet · 20181.149.778 kr.Markedet · 20191.160.250 kr.Markedet · 20201.322.209 kr.Markedet · 20211.196.545 kr.Markedet · 20221.384.089 kr.Markedet · 20231.430.737 kr.Markedet · 20241.460.011 kr.Markedet · 20251.336.846 kr.Markedet · 20261.382.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²298 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²194 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²176 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²111 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²111 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²335 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²108 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²319 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²383 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Fuglekongevej 7
9800 Hjørring		118 m²415 m20-12-2023965.000 kr.8.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden