Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Hammelvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.553 kr/m².5.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammelvej gns: 30.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.638.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,09 pct. siden mar. 2004
491k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20041.680.000 kr.I dag · vores estimat4.638.293 kr.Markedet · 1992642.840 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994654.600 kr.Markedet · 1995771.480 kr.Markedet · 1996783.840 kr.Markedet · 1997906.120 kr.Markedet · 19981.039.440 kr.Markedet · 19991.246.560 kr.Markedet · 20001.284.600 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 20021.476.600 kr.Markedet · 20031.488.720 kr.Markedet · 20041.334.280 kr.Markedet · 20051.677.360 kr.Markedet · 20062.305.320 kr.Markedet · 20072.487.840 kr.Markedet · 20082.148.360 kr.Markedet · 20091.981.680 kr.Markedet · 20101.518.960 kr.Markedet · 20111.659.600 kr.Markedet · 20121.511.160 kr.Markedet · 20131.650.960 kr.Markedet · 20141.500.840 kr.Markedet · 20151.594.920 kr.Markedet · 20161.996.680 kr.Markedet · 20172.241.240 kr.Markedet · 20182.300.520 kr.Markedet · 20192.464.920 kr.Markedet · 20202.518.440 kr.Markedet · 20212.849.760 kr.Markedet · 20223.183.720 kr.Markedet · 20232.688.840 kr.Markedet · 20243.101.160 kr.Markedet · 20253.180.120 kr.Markedet · 20263.421.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1972feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 64
4600 Køge		120 m²597 m29-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Dybbølvej 4
4600 Køge		115 m²277 m16-08-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²654 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²689 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²180 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Glentevej 5
4600 Køge		123 m²532 m27-03-20266.050.000 kr.49.187 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²807 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Gennervej 9
4600 Køge		129 m²215 m23-07-20244.100.000 kr.31.783 kr./m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²254 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Stormøllevej 31
4600 Køge		122 m²801 m24-07-20266.820.000 kr.55.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden