Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vollerupvej 155

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 5.513 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
5513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.396 kr/m².2.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVollerupvej gns: 13.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.450.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden mar. 2004
516k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20041.975.000 kr.I dag · vores estimat2.450.245 kr.Markedet · 1992516.096 kr.Markedet · 1993949.248 kr.Markedet · 1994737.664 kr.Markedet · 1995890.304 kr.Markedet · 1996849.984 kr.Markedet · 19971.017.600 kr.Markedet · 19981.126.848 kr.Markedet · 19991.258.944 kr.Markedet · 20001.197.312 kr.Markedet · 20011.273.728 kr.Markedet · 20021.132.800 kr.Markedet · 20031.582.656 kr.Markedet · 20041.689.024 kr.Markedet · 20051.648.512 kr.Markedet · 20062.116.224 kr.Markedet · 20072.556.288 kr.Markedet · 20082.696.448 kr.Markedet · 20091.929.408 kr.Markedet · 20101.926.912 kr.Markedet · 20111.661.952 kr.Markedet · 20122.099.904 kr.Markedet · 20131.979.712 kr.Markedet · 20141.610.880 kr.Markedet · 20151.905.600 kr.Markedet · 20161.769.088 kr.Markedet · 20171.807.104 kr.Markedet · 20181.927.104 kr.Markedet · 20191.921.536 kr.Markedet · 20202.034.048 kr.Markedet · 20212.319.168 kr.Markedet · 20222.489.664 kr.Markedet · 20232.164.800 kr.Markedet · 20242.611.776 kr.Markedet · 20252.658.816 kr.Markedet · 20262.819.328 kr.Markedet · 20271.777.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 73
4400 Kalundborg		204 m²1,8 km23-03-20252.825.000 kr.13.848 kr./m²
Svenstrupvej 98
4400 Kalundborg		149 m²80 m14-09-20241.570.000 kr.10.537 kr./m²
Illerup Sand 7
4400 Kalundborg		206 m²1,4 km20-11-20243.740.000 kr.18.155 kr./m²
Lerchenfeldvej 246
4400 Kalundborg		209 m²1,6 km28-08-20261.545.000 kr.7.392 kr./m²
Saltbæk Ringvej 13
4400 Kalundborg		157 m²1,5 km08-05-20261.545.000 kr.9.841 kr./m²
Saltbæk Ringvej 13
4400 Kalundborg		157 m²1,5 km26-01-20252.400.000 kr.15.287 kr./m²
Saltbækvej 135
4400 Kalundborg		140 m²1,3 km10-09-20261.700.000 kr.12.143 kr./m²
Elledevej 65
4400 Kalundborg		214 m²2,6 km12-06-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Illerup Sand 13
4400 Kalundborg		142 m²1,5 km02-07-20252.195.000 kr.15.458 kr./m²
Elledevej 7
4400 Kalundborg		191 m²3,7 km01-12-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden