Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Plantagen 3, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.344 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.765.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,20 pct. siden mar. 2004
517k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat3.765.652 kr.Markedet · 1992532.416 kr.Markedet · 1993557.138 kr.Markedet · 1994646.814 kr.Markedet · 1995550.370 kr.Markedet · 1996756.888 kr.Markedet · 1997872.884 kr.Markedet · 1998876.174 kr.Markedet · 19991.032.872 kr.Markedet · 20001.295.696 kr.Markedet · 20011.117.660 kr.Markedet · 20021.337.620 kr.Markedet · 20031.319.572 kr.Markedet · 20041.561.058 kr.Markedet · 20051.482.098 kr.Markedet · 20062.232.500 kr.Markedet · 20072.241.900 kr.Markedet · 20082.021.282 kr.Markedet · 20091.427.860 kr.Markedet · 20101.734.488 kr.Markedet · 20111.747.836 kr.Markedet · 20121.512.178 kr.Markedet · 20131.654.400 kr.Markedet · 20141.727.062 kr.Markedet · 20152.048.918 kr.Markedet · 20162.257.222 kr.Markedet · 20172.242.746 kr.Markedet · 20182.393.428 kr.Markedet · 20192.542.606 kr.Markedet · 20202.665.088 kr.Markedet · 20212.953.292 kr.Markedet · 20222.903.754 kr.Markedet · 20232.743.484 kr.Markedet · 20242.835.416 kr.Markedet · 20252.899.618 kr.Markedet · 20263.374.318 kr.Markedet · 20274.308.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.765.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 1B, st.
4000 Roskilde		102 m²19 m23-04-20243.740.000 kr.36.667 kr./m²
Østergade 46, st.
4000 Roskilde		91 m²189 m20-12-20234.300.000 kr.47.253 kr./m²
Vindingevej 11, st.
4000 Roskilde		98 m²138 m13-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Vindingevej 4, 1. tv
4000 Roskilde		88 m²44 m01-09-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Munkebro 13, 1. tv
4000 Roskilde		95 m²597 m08-03-20254.500.000 kr.47.368 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²737 m15-07-20264.950.000 kr.52.105 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²737 m02-02-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Vindingevej 36, 1. 2
4000 Roskilde		97 m²593 m19-02-20252.495.000 kr.25.722 kr./m²
Slagteristræde 6, 2. th.
4000 Roskilde		94 m²880 m05-05-20264.750.000 kr.50.532 kr./m²
Slagteristræde 6, 1. th
4000 Roskilde		94 m²880 m08-03-20243.695.000 kr.39.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden