Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nordvestvej 2

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.642 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.124.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden apr. 2004
336k783k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20041.575.000 kr.I dag · vores estimat2.124.667 kr.Markedet · 1992420.160 kr.Markedet · 1993375.417 kr.Markedet · 1994335.522 kr.Markedet · 1995490.254 kr.Markedet · 1996562.671 kr.Markedet · 1997519.847 kr.Markedet · 19981.014.949 kr.Markedet · 1999511.464 kr.Markedet · 2000927.887 kr.Markedet · 20011.085.851 kr.Markedet · 20021.149.784 kr.Markedet · 20031.229.271 kr.Markedet · 20041.258.561 kr.Markedet · 20051.122.918 kr.Markedet · 20061.607.617 kr.Markedet · 20071.959.198 kr.Markedet · 20081.727.302 kr.Markedet · 20091.226.039 kr.Markedet · 20101.346.633 kr.Markedet · 20111.395.921 kr.Markedet · 2012910.616 kr.Markedet · 20131.017.070 kr.Markedet · 20141.024.847 kr.Markedet · 20151.056.763 kr.Markedet · 20161.380.165 kr.Markedet · 20171.244.219 kr.Markedet · 20181.330.776 kr.Markedet · 20191.659.632 kr.Markedet · 20201.363.197 kr.Markedet · 20211.755.279 kr.Markedet · 20221.613.576 kr.Markedet · 20231.518.030 kr.Markedet · 20241.892.033 kr.Markedet · 20251.944.351 kr.Markedet · 20261.666.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 8
3230 Græsted		117 m²63 m27-10-20262.595.000 kr.22.179 kr./m²
Nordvestvej 6
3230 Græsted		125 m²43 m26-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²121 m31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²235 m08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Bakkevej 4
3230 Græsted		105 m²234 m17-12-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Græsted Vænge 46
3230 Græsted		106 m²244 m03-11-20241.230.000 kr.11.604 kr./m²
Græsted Stationsvej 38B
3230 Græsted		105 m²423 m04-06-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Græsted Vænge 23
3230 Græsted		105 m²505 m24-01-20241.705.000 kr.16.238 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²507 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Græsted Vænge 3
3230 Græsted		105 m²589 m17-11-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden