Parallelvej 44

Villa · 188 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.607 kr/m².3.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 18.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.836.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,13 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 26 3390 Hundested	165 m²	177 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	15 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Østergade 5 3390 Hundested	189 m²	180 m	01-11-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Rolighedsvej 5 3390 Hundested	184 m²	375 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	13.016 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11 3390 Hundested	179 m²	189 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	24.860 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	390 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Toppen 14 3390 Hundested	188 m²	646 m	07-04-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	577 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	456 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	456 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu