Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelandsgade 19

Rækkehus · 146 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 108 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.481 kr/m².9.555.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.436.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,68 pct. siden feb. 2004
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19931997200120052009201320172021202526. feb. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat8.436.249 kr.Markedet · 19931.082.882 kr.Markedet · 19941.251.366 kr.Markedet · 19951.534.022 kr.Markedet · 19961.395.322 kr.Markedet · 19971.835.074 kr.Markedet · 19982.243.144 kr.Markedet · 19992.433.382 kr.Markedet · 20002.371.040 kr.Markedet · 20012.336.292 kr.Markedet · 20022.315.414 kr.Markedet · 20033.281.934 kr.Markedet · 20042.615.882 kr.Markedet · 20054.482.200 kr.Markedet · 20065.701.300 kr.Markedet · 20074.064.786 kr.Markedet · 20085.155.990 kr.Markedet · 20093.827.244 kr.Markedet · 20103.926.524 kr.Markedet · 20114.266.850 kr.Markedet · 20123.808.264 kr.Markedet · 20133.540.354 kr.Markedet · 20144.851.872 kr.Markedet · 20154.307.584 kr.Markedet · 20165.107.080 kr.Markedet · 20175.868.616 kr.Markedet · 20187.613.316 kr.Markedet · 20197.523.526 kr.Markedet · 20205.179.642 kr.Markedet · 20216.648.402 kr.Markedet · 20227.637.552 kr.Markedet · 20236.083.382 kr.Markedet · 20249.125.000 kr.Markedet · 20257.980.214 kr.Markedet · 20269.360.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.436.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²253 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²775 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²215 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Æbeløgade 27
8000 Aarhus C		132 m²171 m19-10-20257.750.000 kr.58.712 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²369 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²1,4 km28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²704 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Heibergsgade 4
8000 Aarhus C		146 m²1,4 km23-10-202510.400.000 kr.71.233 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²1,2 km05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²
Bülowsgade 27
8000 Aarhus C		149 m²1,3 km25-06-202615.400.000 kr.103.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden