Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Kløvervej 10

Villa · 191 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.862 kr/m².2.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.626.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,53 pct. siden apr. 2004
193k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat2.626.188 kr.Markedet · 19921.084.689 kr.Markedet · 1993881.465 kr.Markedet · 1994232.829 kr.Markedet · 1995956.719 kr.Markedet · 1996250.019 kr.Markedet · 1997854.343 kr.Markedet · 1998304.645 kr.Markedet · 19991.780.311 kr.Markedet · 2000693.139 kr.Markedet · 20011.748.032 kr.Markedet · 20021.129.383 kr.Markedet · 20031.301.856 kr.Markedet · 20041.343.112 kr.Markedet · 20051.805.905 kr.Markedet · 20061.831.690 kr.Markedet · 20071.888.990 kr.Markedet · 20082.507.639 kr.Markedet · 20091.860.149 kr.Markedet · 20101.859.385 kr.Markedet · 20112.044.464 kr.Markedet · 20121.698.945 kr.Markedet · 20131.836.465 kr.Markedet · 2014962.067 kr.Markedet · 20151.099.396 kr.Markedet · 20161.584.536 kr.Markedet · 20172.203.185 kr.Markedet · 20181.191.267 kr.Markedet · 20191.854.801 kr.Markedet · 20202.297.730 kr.Markedet · 20213.069.561 kr.Markedet · 20222.927.075 kr.Markedet · 20232.925.165 kr.Markedet · 20242.949.231 kr.Markedet · 20253.778.935 kr.Markedet · 20262.637.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
8722 Hedensted		185 m²73 m22-04-20252.430.000 kr.13.135 kr./m²
Kløvervej 4
8722 Hedensted		159 m²37 m01-07-20242.020.000 kr.12.704 kr./m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²61 m30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Kløvervej 5
8722 Hedensted		112 m²80 m24-02-20262.045.000 kr.18.259 kr./m²
Violvej 10
8722 Hedensted		189 m²178 m28-10-20252.420.000 kr.12.804 kr./m²
Fejringhusvej 8
8722 Hedensted		188 m²289 m24-08-20243.440.000 kr.18.298 kr./m²
Fejringhusvej 16
8722 Hedensted		188 m²346 m07-09-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Fejringhusvej 36
8722 Hedensted		191 m²479 m14-04-20243.260.000 kr.17.068 kr./m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²579 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²
Aldumvej 16
8722 Hedensted		190 m²802 m18-08-20264.790.000 kr.25.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden