Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Lerbækvej 14

Rækkehus · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 202 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
202 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.427 kr/m².6.978.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.423.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,83 pct. siden mar. 2004
975k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat6.423.562 kr.Markedet · 19921.137.794 kr.Markedet · 19931.162.852 kr.Markedet · 19941.073.474 kr.Markedet · 19951.309.314 kr.Markedet · 19961.394.136 kr.Markedet · 19971.418.658 kr.Markedet · 19981.725.250 kr.Markedet · 19991.593.662 kr.Markedet · 20002.024.472 kr.Markedet · 20012.557.524 kr.Markedet · 20022.810.918 kr.Markedet · 20032.714.036 kr.Markedet · 20043.032.286 kr.Markedet · 20053.224.308 kr.Markedet · 20064.339.054 kr.Markedet · 20074.099.596 kr.Markedet · 20084.233.328 kr.Markedet · 20093.126.622 kr.Markedet · 20104.006.198 kr.Markedet · 20113.970.554 kr.Markedet · 20123.821.546 kr.Markedet · 20134.090.886 kr.Markedet · 20144.045.058 kr.Markedet · 20154.776.832 kr.Markedet · 20164.705.678 kr.Markedet · 20174.425.752 kr.Markedet · 20185.180.708 kr.Markedet · 20195.145.600 kr.Markedet · 20205.246.368 kr.Markedet · 20216.337.128 kr.Markedet · 20226.650.688 kr.Markedet · 20236.352.806 kr.Markedet · 20246.915.606 kr.Markedet · 20257.863.924 kr.Markedet · 20267.990.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.423.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²22 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²41 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Hjertebjergvej 4
2830 Virum		136 m²92 m31-10-20246.525.000 kr.47.978 kr./m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²36 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Wienervej 17
2830 Virum		137 m²208 m08-05-20268.425.000 kr.61.496 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²383 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²417 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²444 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²444 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Wienervej 23
2830 Virum		128 m²192 m07-04-20245.555.000 kr.43.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden