Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Åmosevej 22

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.736 kr/m².6.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 29.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.275.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,10 pct. siden jan. 2004
645k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20042.225.000 kr.I dag · vores estimat5.275.377 kr.Markedet · 19921.087.320 kr.Markedet · 1993954.644 kr.Markedet · 19941.068.624 kr.Markedet · 19951.035.496 kr.Markedet · 19961.292.976 kr.Markedet · 19971.522.576 kr.Markedet · 19981.878.784 kr.Markedet · 19992.044.260 kr.Markedet · 20001.955.208 kr.Markedet · 20011.891.248 kr.Markedet · 20022.362.584 kr.Markedet · 20032.160.700 kr.Markedet · 20042.323.716 kr.Markedet · 20052.954.460 kr.Markedet · 20064.229.068 kr.Markedet · 20073.687.540 kr.Markedet · 20083.724.604 kr.Markedet · 20092.902.800 kr.Markedet · 20103.119.936 kr.Markedet · 20112.702.228 kr.Markedet · 20122.789.968 kr.Markedet · 20132.733.388 kr.Markedet · 20143.383.156 kr.Markedet · 20153.635.388 kr.Markedet · 20163.869.744 kr.Markedet · 20174.431.280 kr.Markedet · 20185.124.836 kr.Markedet · 20194.553.132 kr.Markedet · 20205.123.688 kr.Markedet · 20216.087.516 kr.Markedet · 20225.086.788 kr.Markedet · 20235.475.140 kr.Markedet · 20246.470.292 kr.Markedet · 20257.278.156 kr.Markedet · 20267.384.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²279 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²236 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²226 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²330 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Vesterhusvej 14
2610 Rødovre		159 m²408 m10-02-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²434 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²588 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²615 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²266 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²604 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden