Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Smedegade 55, Ørting

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 713 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 15.429 kr/m² × 138 m².2.129.202 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1285,85 pct. siden jan. 2004
150k884k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2004150.000 kr.27. apr. 2004150.000 kr.I dag · vores estimat2.078.776 kr.Markedet · 1992707.802 kr.Markedet · 1993826.896 kr.Markedet · 1994785.220 kr.Markedet · 1995789.912 kr.Markedet · 1996802.470 kr.Markedet · 1997794.604 kr.Markedet · 1998835.038 kr.Markedet · 19991.170.792 kr.Markedet · 20001.141.536 kr.Markedet · 20011.112.004 kr.Markedet · 20021.268.772 kr.Markedet · 20031.274.430 kr.Markedet · 20041.245.312 kr.Markedet · 20051.479.498 kr.Markedet · 20061.814.976 kr.Markedet · 20071.811.250 kr.Markedet · 20081.875.558 kr.Markedet · 20092.052.336 kr.Markedet · 20101.770.402 kr.Markedet · 20111.742.388 kr.Markedet · 20121.457.418 kr.Markedet · 20131.738.800 kr.Markedet · 2014955.926 kr.Markedet · 20151.432.026 kr.Markedet · 20161.478.532 kr.Markedet · 20171.696.986 kr.Markedet · 20181.773.852 kr.Markedet · 20191.929.654 kr.Markedet · 20202.056.338 kr.Markedet · 20212.279.208 kr.Markedet · 20223.085.680 kr.Markedet · 20232.333.856 kr.Markedet · 20242.727.846 kr.Markedet · 20252.681.754 kr.Markedet · 20262.841.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg
150.000 kr.
27. apr. 2004 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte150.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²110 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²171 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²286 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²181 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²356 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²1,4 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²1,1 km07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²1,1 km07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²2,2 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt
8300 Odder		169 m²1,7 km23-06-20252.825.000 kr.16.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden