Overdrevsvej 11, Viverup

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.636 kr/m².1.974.168 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.798.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,06 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2004jan.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr 4653 Karise	160 m²	611 m	20-11-2024	3.527.680 kr.	22.048 kr./m²
Jørslevvej 4 4653 Karise	128 m²	3,0 km	12-03-2025	2.059.000 kr.	16.086 kr./m²
Dalbyvej 37 4653 Karise	162 m²	845 m	27-04-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,6 km	30-09-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,6 km	07-08-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Skovvænget 9 4653 Karise	114 m²	3,6 km	14-10-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	3,8 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Kløvervej 8 4653 Karise	120 m²	4,3 km	26-07-2026	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	4,5 km	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	4,4 km	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu