Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bølvadsvej 2, Norring

Villa · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 904.231 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
904231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 88 m².1.680.184 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)904231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.409.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,46 pct. siden dec. 2003
176k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20034.500.000 kr.I dag · vores estimat2.409.294 kr.Markedet · 1992401.456 kr.Markedet · 1993493.768 kr.Markedet · 1994461.032 kr.Markedet · 1995412.104 kr.Markedet · 1996440.880 kr.Markedet · 1997522.016 kr.Markedet · 1998624.448 kr.Markedet · 1999677.952 kr.Markedet · 2000900.416 kr.Markedet · 2001696.696 kr.Markedet · 2002654.368 kr.Markedet · 2003717.904 kr.Markedet · 2004785.664 kr.Markedet · 20051.023.352 kr.Markedet · 20061.195.040 kr.Markedet · 20071.111.000 kr.Markedet · 20081.322.376 kr.Markedet · 20091.146.816 kr.Markedet · 20101.292.632 kr.Markedet · 20111.288.672 kr.Markedet · 20121.118.832 kr.Markedet · 20131.071.840 kr.Markedet · 20141.333.200 kr.Markedet · 20151.018.864 kr.Markedet · 2016980.144 kr.Markedet · 20171.413.280 kr.Markedet · 20181.128.600 kr.Markedet · 2019876.040 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.800.040 kr.Markedet · 20221.767.744 kr.Markedet · 20231.889.712 kr.Markedet · 20241.867.096 kr.Markedet · 20251.849.232 kr.Markedet · 20261.895.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2003 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet4.500.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²1,1 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²849 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²553 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²1,2 km27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²923 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Mosevænget 14
8382 Hinnerup		108 m²646 m12-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²1,2 km15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²793 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²1,7 km09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²380 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden