Algolvej 32, Vejlby Fed, 5500 Middelfart — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 76 m².2.156.196 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.966.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algolvej 24, Vejlby Fed 5500 Middelfart	79 m²	51 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	77 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Algolvej 58A, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	185 m	05-08-2025	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	172 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	202 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	61 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	98 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	442 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	187 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	311 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu