Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blomsterhaven 52

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.625 kr/m².3.578.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterhaven gns: 20.430 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.626.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,18 pct. siden feb. 2004
692k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat3.626.176 kr.Markedet · 1992854.152 kr.Markedet · 1993915.040 kr.Markedet · 1994913.320 kr.Markedet · 1995954.256 kr.Markedet · 1996964.404 kr.Markedet · 19971.002.416 kr.Markedet · 19981.131.244 kr.Markedet · 19991.277.100 kr.Markedet · 20001.637.268 kr.Markedet · 20011.067.260 kr.Markedet · 20021.787.768 kr.Markedet · 20031.855.020 kr.Markedet · 20041.902.320 kr.Markedet · 20052.413.504 kr.Markedet · 20062.738.928 kr.Markedet · 20072.956.164 kr.Markedet · 20082.731.704 kr.Markedet · 20092.546.976 kr.Markedet · 20102.259.908 kr.Markedet · 20112.293.276 kr.Markedet · 20121.915.392 kr.Markedet · 20132.573.292 kr.Markedet · 20141.521.684 kr.Markedet · 20152.236.000 kr.Markedet · 20162.244.772 kr.Markedet · 20172.454.612 kr.Markedet · 20182.580.000 kr.Markedet · 20192.589.632 kr.Markedet · 20203.060.052 kr.Markedet · 20213.483.516 kr.Markedet · 20223.688.712 kr.Markedet · 20233.255.444 kr.Markedet · 20243.803.780 kr.Markedet · 20253.760.436 kr.Markedet · 20264.167.216 kr.Markedet · 20275.289.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004feb.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterhaven 11
4300 Holbæk		165 m²250 m10-12-20232.945.000 kr.17.848 kr./m²
Blomsterhaven 65
4300 Holbæk		160 m²199 m23-05-20242.620.800 kr.16.380 kr./m²
Blomsterhaven 40
4300 Holbæk		136 m²39 m18-06-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²94 m17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²91 m26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²163 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²152 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Blomsterhaven 34
4300 Holbæk		255 m²107 m05-03-20254.995.000 kr.19.588 kr./m²
Timianvej 15
4300 Holbæk		171 m²277 m23-07-20253.050.000 kr.17.836 kr./m²
Cikorievej 8
4300 Holbæk		168 m²157 m06-02-20264.600.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden