Dueurtvej 9

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1168 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.526.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDueurtvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-57,40 pct.
3Vores vurdering2.505.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,04 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
1972dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	63 m	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Dueurtvej 11 4750 Lundby	108 m²	35 m	11-02-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	275 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Højdevej 9 4750 Lundby	144 m²	601 m	07-02-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	301 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	117 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	366 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Bellisvej 11 4750 Lundby	131 m²	259 m	31-08-2026	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	291 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	193 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu