Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fladmosevej 12, Køng

Landejendom · 328 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 249.524 m², 11 værelser, opført i 1895, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
249524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.680.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.451 kr/m².7.451.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk328 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)249524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.059.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,43 pct. siden dec. 2003
1,2M27,0M52,7M78,5M104,3M199419972001200520082011201520192022202518. dec. 20036.400.000 kr.I dag · vores estimat12.059.220 kr.Markedet · 19947.538.096 kr.Markedet · 19952.139.216 kr.Markedet · 19962.343.888 kr.Markedet · 19971.220.488 kr.Markedet · 19983.227.520 kr.Markedet · 19993.762.488 kr.Markedet · 20015.709.496 kr.Markedet · 20023.123.872 kr.Markedet · 200314.848.560 kr.Markedet · 20051.676.736 kr.Markedet · 200616.275.688 kr.Markedet · 200711.978.232 kr.Markedet · 200810.318.224 kr.Markedet · 200915.359.912 kr.Markedet · 20103.751.336 kr.Markedet · 20112.281.896 kr.Markedet · 20133.876.304 kr.Markedet · 20143.235.720 kr.Markedet · 201546.027.256 kr.Markedet · 20174.783.224 kr.Markedet · 20182.446.880 kr.Markedet · 20193.075.328 kr.Markedet · 20208.992.120 kr.Markedet · 20213.142.896 kr.Markedet · 202212.240.632 kr.Markedet · 202316.169.416 kr.Markedet · 202412.998.640 kr.Markedet · 20253.578.808 kr.Markedet · 2026104.278.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.059.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel6.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,8 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²3,6 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²3,2 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,4 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²2,9 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,0 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²2,5 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²2,7 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²5,5 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²8,2 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden