Svalevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.622 kr/m².908.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering793.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,68 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 392.500 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg: 321.864 kr.
5. jan. 2004 · Alm. Salg: 321.864 kr.
I dag · vores estimat: 793.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel321.864 kr.
2000dec.Ejerskifte321.864 kr.
sep.Ejerskifte392.500 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 5 6940 Lem St	142 m²	21 m	17-09-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	71 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	328 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	783 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Nylandsvej 8 6940 Lem St	132 m²	452 m	12-06-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	507 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	567 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	891 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	915 m	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	604 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu