Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

H.C. Lumbyes Vej 55, Lumby

Villa · 177 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 177 m².2.497.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+287,45 pct. siden nov. 2000
548k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000547.500 kr.16. feb. 2004549.000 kr.I dag · vores estimat2.127.103 kr.Markedet · 1992850.662 kr.Markedet · 1993591.180 kr.Markedet · 1994912.435 kr.Markedet · 1995987.483 kr.Markedet · 19961.120.410 kr.Markedet · 19971.199.706 kr.Markedet · 19981.337.589 kr.Markedet · 19991.276.524 kr.Markedet · 20001.100.940 kr.Markedet · 20011.509.633 kr.Markedet · 20021.248.381 kr.Markedet · 20031.183.776 kr.Markedet · 20041.433.877 kr.Markedet · 20051.316.526 kr.Markedet · 20062.128.602 kr.Markedet · 20072.839.257 kr.Markedet · 20082.316.045 kr.Markedet · 20092.427.024 kr.Markedet · 20102.297.637 kr.Markedet · 20112.301.000 kr.Markedet · 20121.837.260 kr.Markedet · 20131.763.274 kr.Markedet · 20142.131.965 kr.Markedet · 20152.010.543 kr.Markedet · 20162.544.729 kr.Markedet · 20172.118.867 kr.Markedet · 20182.661.372 kr.Markedet · 20192.265.600 kr.Markedet · 20202.666.151 kr.Markedet · 20212.880.321 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.879.790 kr.Markedet · 20242.981.034 kr.Markedet · 20253.367.248 kr.Markedet · 20263.824.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
547.500 kr.
16. feb. 2004 · Alm. Salg
549.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg549.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte547.500 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²249 m27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby
5270 Odense N		161 m²298 m23-07-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby
5270 Odense N		191 m²545 m10-11-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²707 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 53, Lumby
5270 Odense N		228 m²32 m14-09-20253.150.000 kr.13.816 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²698 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby
5270 Odense N		105 m²133 m15-10-20262.068.000 kr.19.695 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²433 m23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²321 m13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²364 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden