Menu
For mæglere Log ind
Skovgårdsvej 10

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovgårdsvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.708 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 19.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.863.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.758.175 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,75 pct. siden jan. 2004
606k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20041.220.000 kr.I dag · vores estimat2.863.925 kr.Markedet · 1992677.908 kr.Markedet · 1993745.976 kr.Markedet · 1994856.394 kr.Markedet · 1995754.138 kr.Markedet · 1996892.738 kr.Markedet · 19971.182.258 kr.Markedet · 19981.317.316 kr.Markedet · 19991.360.128 kr.Markedet · 20001.429.274 kr.Markedet · 20011.537.382 kr.Markedet · 20021.323.476 kr.Markedet · 20031.439.900 kr.Markedet · 20041.711.094 kr.Markedet · 20052.022.174 kr.Markedet · 20062.234.540 kr.Markedet · 20072.525.600 kr.Markedet · 20082.897.048 kr.Markedet · 20091.748.670 kr.Markedet · 20102.406.250 kr.Markedet · 20112.605.218 kr.Markedet · 20122.253.174 kr.Markedet · 20132.548.392 kr.Markedet · 20142.152.458 kr.Markedet · 20152.648.492 kr.Markedet · 20162.752.904 kr.Markedet · 20173.260.950 kr.Markedet · 20183.304.378 kr.Markedet · 20193.538.920 kr.Markedet · 20203.419.724 kr.Markedet · 20213.629.934 kr.Markedet · 20224.340.336 kr.Markedet · 20234.087.160 kr.Markedet · 20244.136.440 kr.Markedet · 20254.167.086 kr.Markedet · 20264.010.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 28
9000 Aalborg		85 m²194 m09-02-20251.675.000 kr.19.706 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²85 m16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Øster Sundby Vej 67
9000 Aalborg		152 m²202 m30-01-20243.250.000 kr.21.382 kr./m²
Marstrandsvej 6
9000 Aalborg		146 m²169 m30-11-20252.750.000 kr.18.836 kr./m²
Birkevej 13
9000 Aalborg		157 m²458 m10-11-20252.565.000 kr.16.338 kr./m²
Langgade 37
9000 Aalborg		156 m²534 m26-04-20243.600.000 kr.23.077 kr./m²
Carl Blochs Vej 22
9000 Aalborg		150 m²431 m19-02-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Michael Anchers Vej 9
9000 Aalborg		153 m²668 m05-11-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Øster Sundby Vej 38
9000 Aalborg		146 m²355 m24-07-20253.525.000 kr.24.144 kr./m²
Langgade 57
9000 Aalborg		162 m²392 m30-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden