Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rismøllegade 26

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².2.132.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRismøllegade gns: 10.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden apr. 2004
180k841k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20041.220.000 kr.I dag · vores estimat1.760.175 kr.Markedet · 1992493.922 kr.Markedet · 1993584.870 kr.Markedet · 1994663.234 kr.Markedet · 1995515.658 kr.Markedet · 1996704.990 kr.Markedet · 1997742.456 kr.Markedet · 1998179.894 kr.Markedet · 1999767.481 kr.Markedet · 2000973.830 kr.Markedet · 20011.222.793 kr.Markedet · 2002865.293 kr.Markedet · 2003781.209 kr.Markedet · 20041.013.727 kr.Markedet · 2005605.176 kr.Markedet · 20061.384.669 kr.Markedet · 20072.013.440 kr.Markedet · 20081.459.744 kr.Markedet · 20091.436.006 kr.Markedet · 2010646.646 kr.Markedet · 20111.080.222 kr.Markedet · 20121.244.100 kr.Markedet · 20131.255.111 kr.Markedet · 20141.368.653 kr.Markedet · 20151.670.526 kr.Markedet · 20161.540.253 kr.Markedet · 20171.510.795 kr.Markedet · 20181.095.666 kr.Markedet · 20191.299.584 kr.Markedet · 20201.594.736 kr.Markedet · 20211.730.443 kr.Markedet · 20222.015.442 kr.Markedet · 20232.025.881 kr.Markedet · 20242.206.633 kr.Markedet · 20251.864.148 kr.Markedet · 20261.909.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²110 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²245 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²360 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²554 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²135 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²402 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²735 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²351 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²446 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²824 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden