Solagervej 1

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².1.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolagervej gns: 11.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.618.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	167 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Solagervej 18 4653 Karise	91 m²	146 m	29-02-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Kløvervej 2 4653 Karise	151 m²	43 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Syrenvænget 13 4653 Karise	150 m²	161 m	01-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Køgevej 21 4653 Karise	152 m²	373 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	571 m	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	560 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	549 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²
Bredgade 44 4653 Karise	150 m²	562 m	03-04-2026	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	727 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu