Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Martinsvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
559 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.306 kr/m².5.018.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.398.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 1
2690 Karlslunde		160 m²24 m30-07-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²344 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²452 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²207 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²630 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²169 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²519 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²543 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Åbuen 14
2690 Karlslunde		134 m²417 m04-08-20254.625.000 kr.34.515 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²630 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden