Skydebanevej 9

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.694 kr/m².1.426.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+27,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.294.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,50 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	135 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Brinken 1C 9800 Hjørring	100 m²	588 m	17-04-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	550 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	644 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkvænget 4 9800 Hjørring	108 m²	385 m	21-05-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Park Alle 42 9800 Hjørring	100 m²	767 m	01-06-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Park Alle 34 9800 Hjørring	100 m²	842 m	22-09-2025	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Grønnevej 7 9800 Hjørring	93 m²	390 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	734 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Æblevangen 13 9800 Hjørring	112 m²	517 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu