Nøjsomhedsvej 36B

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Erhvervsareal: 77 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.932 kr/m².8.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøjsomhedsvej gns: 51.534 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.684.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,11 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.684.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel4.400.000 kr.
1998Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	53 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	143 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Grønlandsvej 8 2800 Kongens Lyngby	205 m²	53 m	09-07-2024	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Egegårdsvej 28 2800 Kongens Lyngby	204 m²	474 m	06-01-2025	11.510.000 kr.	56.422 kr./m²
Sverigesvej 20A 2800 Kongens Lyngby	197 m²	373 m	04-12-2024	8.995.000 kr.	45.660 kr./m²
Finlandsvej 4 2800 Kongens Lyngby	201 m²	617 m	20-03-2025	8.100.000 kr.	40.299 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	336 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Kulsviervænget 1 2800 Kongens Lyngby	200 m²	943 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	44.975 kr./m²
Norgesvej 10B 2800 Kongens Lyngby	253 m²	235 m	21-12-2025	8.375.000 kr.	33.103 kr./m²
Prøvekæret 7 2800 Kongens Lyngby	214 m²	1,6 km	22-05-2025	9.400.000 kr.	43.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu