Menu
For mæglere Log ind
Kirsebærvej 43

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 43

Villa · 187 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.776.977 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.713.069 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,70 pct. siden feb. 2004
670k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.195.000 kr.I dag · vores estimat1.776.977 kr.Markedet · 1992756.415 kr.Markedet · 1993669.834 kr.Markedet · 1994836.264 kr.Markedet · 1995841.313 kr.Markedet · 1996672.265 kr.Markedet · 1997920.788 kr.Markedet · 19981.004.190 kr.Markedet · 19991.027.565 kr.Markedet · 20001.038.785 kr.Markedet · 20011.050.192 kr.Markedet · 20021.217.370 kr.Markedet · 2003995.588 kr.Markedet · 20041.149.302 kr.Markedet · 20051.417.834 kr.Markedet · 20061.628.583 kr.Markedet · 20071.341.912 kr.Markedet · 20081.375.572 kr.Markedet · 20091.517.131 kr.Markedet · 20101.593.988 kr.Markedet · 20111.404.931 kr.Markedet · 20121.445.323 kr.Markedet · 20131.190.068 kr.Markedet · 20141.428.867 kr.Markedet · 20151.638.120 kr.Markedet · 20161.522.180 kr.Markedet · 20171.488.146 kr.Markedet · 20182.025.023 kr.Markedet · 20191.447.193 kr.Markedet · 20201.764.719 kr.Markedet · 20211.825.120 kr.Markedet · 20221.717.782 kr.Markedet · 20231.876.545 kr.Markedet · 20241.905.530 kr.Markedet · 20252.082.245 kr.Markedet · 20261.559.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²70 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²63 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²176 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²187 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 14
7800 Skive		139 m²204 m31-10-20231.375.000 kr.9.892 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²154 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²232 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		129 m²191 m03-02-20251.035.000 kr.8.023 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²111 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²135 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden