Dyssehøjen 1

Villa · 165 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.441 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1441 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.743 kr/m².2.276.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssehøjen gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+74,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering3.183.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1536,56 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg: 194.535 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg194.535 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	49 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	290 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	329 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	298 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	92 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	281 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	508 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	655 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Snerlevej 8 7850 Stoholm Jyll	168 m²	716 m	14-06-2026	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	284 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu