Strand-Åsen 2, Smidstrup

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 129 m².2.533.947 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.690.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,39 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	94 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	125 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	247 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	143 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	681 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	581 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	105 m	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup 3250 Gilleleje	123 m²	783 m	04-10-2025	3.570.000 kr.	29.024 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	1,1 km	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	106 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu