Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Poul Helgesensvej 8

Fritidshus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.553 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.041 kr/m².2.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 29.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.837 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.274.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,98 pct. siden nov. 2020
391k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.274.536 kr.Markedet · 19921.077.872 kr.Markedet · 1993706.788 kr.Markedet · 1994412.264 kr.Markedet · 1995642.988 kr.Markedet · 1996718.040 kr.Markedet · 19971.023.120 kr.Markedet · 1998631.040 kr.Markedet · 19991.116.732 kr.Markedet · 20001.059.080 kr.Markedet · 20011.051.888 kr.Markedet · 20021.137.612 kr.Markedet · 20031.288.876 kr.Markedet · 20041.509.392 kr.Markedet · 20051.705.896 kr.Markedet · 20061.371.468 kr.Markedet · 20072.454.212 kr.Markedet · 20082.840.724 kr.Markedet · 20092.072.224 kr.Markedet · 20101.997.056 kr.Markedet · 20112.066.656 kr.Markedet · 20122.177.900 kr.Markedet · 20131.154.316 kr.Markedet · 20141.639.892 kr.Markedet · 20151.756.008 kr.Markedet · 20162.187.644 kr.Markedet · 20172.139.852 kr.Markedet · 20182.168.736 kr.Markedet · 20192.356.192 kr.Markedet · 20202.577.752 kr.Markedet · 20212.923.200 kr.Markedet · 20222.893.968 kr.Markedet · 20233.718.264 kr.Markedet · 20243.457.728 kr.Markedet · 20252.908.584 kr.Markedet · 20263.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Helgesensvej 6
6857 Blåvand		102 m²58 m28-08-20263.585.000 kr.35.147 kr./m²
Solhaven 43
6857 Blåvand		114 m²459 m20-08-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Gl Hovej 57
6857 Blåvand		120 m²407 m04-03-20252.450.000 kr.20.417 kr./m²
Solhaven 17
6857 Blåvand		117 m²658 m21-12-20253.940.000 kr.33.675 kr./m²
Bergsvej 15
6857 Blåvand		109 m²270 m11-02-20262.950.000 kr.27.064 kr./m²
Fynsland 15
6857 Blåvand		120 m²495 m01-04-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Solhaven 6
6857 Blåvand		111 m²447 m19-12-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Østkrogen 7
6857 Blåvand		115 m²740 m30-04-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Møllehusvej 32
6857 Blåvand		121 m²557 m14-04-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Møllehusvej 54
6857 Blåvand		111 m²576 m21-09-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden