Solbakkevej 10

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.988 kr/m².658.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.368.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,39 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	88 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	299 m	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	461 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	319 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	1,0 km	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	344 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skovbakken 42 8766 Nørre Snede	85 m²	514 m	09-11-2025	895.000 kr.	10.529 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	349 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Anlægsvej 18 8766 Nørre Snede	81 m²	403 m	28-04-2026	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Svinget 9 8766 Nørre Snede	80 m²	373 m	16-11-2025	455.000 kr.	5.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu