Natuglevej 1

Fritidshus · 23 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 23 m², grund på 939 m², 1 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 23 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.491 kr/m².1.293.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk23 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering995.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 23 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 260.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg: 535.000 kr.
18. jan. 2004 · Alm. Salg: 535.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
Ombygning
2003nov.Ejerskifte535.000 kr.
2000jul.Ejerskifte260.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 7 4873 Væggerløse	33 m²	1,6 km	22-05-2025	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Rørsangervej 45 4873 Væggerløse	38 m²	347 m	16-05-2024	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	448 m	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	333 m	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	77 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²
Rødkælkevej 8 4873 Væggerløse	44 m²	186 m	11-02-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	254 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	1,4 km	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Ranunkelvej 6 4873 Væggerløse	32 m²	4,5 km	08-09-2025	1.305.000 kr.	40.781 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	2,2 km	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu