Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nordvestvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.865 kr/m².2.266.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,16 pct. siden dec. 2003
429k987k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.465.000 kr.I dag · vores estimat2.507.539 kr.Markedet · 1992536.640 kr.Markedet · 1993479.493 kr.Markedet · 1994428.538 kr.Markedet · 1995626.166 kr.Markedet · 1996718.659 kr.Markedet · 1997663.963 kr.Markedet · 19981.296.321 kr.Markedet · 1999653.256 kr.Markedet · 20001.185.123 kr.Markedet · 20011.386.879 kr.Markedet · 20021.468.536 kr.Markedet · 20031.570.059 kr.Markedet · 20041.607.469 kr.Markedet · 20051.434.222 kr.Markedet · 20062.053.293 kr.Markedet · 20072.502.342 kr.Markedet · 20082.206.158 kr.Markedet · 20091.565.931 kr.Markedet · 20101.719.957 kr.Markedet · 20111.782.909 kr.Markedet · 20121.163.064 kr.Markedet · 20131.299.030 kr.Markedet · 20141.308.963 kr.Markedet · 20151.349.727 kr.Markedet · 20161.762.785 kr.Markedet · 20171.589.151 kr.Markedet · 20181.699.704 kr.Markedet · 20192.119.728 kr.Markedet · 20201.741.113 kr.Markedet · 20212.241.891 kr.Markedet · 20222.060.904 kr.Markedet · 20231.938.870 kr.Markedet · 20242.416.557 kr.Markedet · 20252.483.379 kr.Markedet · 20262.129.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 6
3230 Græsted		125 m²62 m26-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Nordvestvej 8
3230 Græsted		117 m²62 m27-10-20262.595.000 kr.22.179 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²191 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²354 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²214 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²308 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²129 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²122 m25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Græsted Vænge 57
3230 Græsted		125 m²315 m01-08-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Bakkevej 5
3230 Græsted		124 m²261 m21-11-20232.222.000 kr.17.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden