Skovriderstien 3

Villa · 142 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1945. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.020 kr/m².9.919.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.941.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,89 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2003 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.941.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte
2003sep.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
1945Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	120 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²
Grønnevej 17 2830 Virum	137 m²	181 m	29-11-2023	7.100.000 kr.	51.825 kr./m²
Svendsvej 6 2830 Virum	144 m²	458 m	27-05-2025	10.750.000 kr.	74.653 kr./m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	371 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	378 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	432 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	881 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²
Virum Vænge 3 2830 Virum	149 m²	547 m	18-09-2025	11.995.000 kr.	80.503 kr./m²
Virum Stationsvej 112 2830 Virum	142 m²	1,0 km	30-11-2026	9.775.000 kr.	68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112 2830 Virum	142 m²	1,0 km	02-10-2026	9.775.000 kr.	68.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu