Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Aprilvej 12

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.670 kr/m².3.064.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.959.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,46 pct. siden mar. 2004
420k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20041.167.500 kr.I dag · vores estimat2.959.189 kr.Markedet · 1992719.544 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994736.344 kr.Markedet · 1995834.120 kr.Markedet · 1996971.208 kr.Markedet · 1997914.928 kr.Markedet · 1998946.680 kr.Markedet · 19991.002.288 kr.Markedet · 20001.401.288 kr.Markedet · 2001836.976 kr.Markedet · 20021.168.776 kr.Markedet · 20031.243.872 kr.Markedet · 20041.357.944 kr.Markedet · 20051.307.712 kr.Markedet · 20061.125.768 kr.Markedet · 20071.982.904 kr.Markedet · 20081.910.664 kr.Markedet · 2009517.608 kr.Markedet · 2010645.288 kr.Markedet · 20111.563.912 kr.Markedet · 20121.491.840 kr.Markedet · 20131.123.248 kr.Markedet · 20141.207.920 kr.Markedet · 20152.554.104 kr.Markedet · 20162.244.312 kr.Markedet · 20172.224.824 kr.Markedet · 20182.758.728 kr.Markedet · 20191.152.648 kr.Markedet · 20202.464.056 kr.Markedet · 20212.921.856 kr.Markedet · 20222.885.568 kr.Markedet · 20232.702.784 kr.Markedet · 20242.458.344 kr.Markedet · 20252.721.936 kr.Markedet · 20262.731.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg
1.167.500 kr.
I dag · vores estimat
2.959.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.167.500 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²86 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²144 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²135 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²91 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²281 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²483 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²251 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²350 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²241 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²555 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden