Sønderjyllands Alle 33

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.278 kr/m².1.533.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderjyllands gns: 12.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.417.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,02 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2004 · Alm. Salg: 502.484 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg502.484 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	75 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	483 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	309 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	403 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	342 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	366 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	251 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	577 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	553 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	563 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu