Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rørsangervej 17

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.685 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.421 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,70 pct. siden nov. 2003
397k712k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20031.496.918 kr.I dag · vores estimat1.187.051 kr.Markedet · 1992529.884 kr.Markedet · 1993534.640 kr.Markedet · 1994657.148 kr.Markedet · 1995678.140 kr.Markedet · 1996625.660 kr.Markedet · 1997519.060 kr.Markedet · 1998525.292 kr.Markedet · 1999636.320 kr.Markedet · 2000684.044 kr.Markedet · 2001643.208 kr.Markedet · 20021.006.468 kr.Markedet · 20031.005.484 kr.Markedet · 2004871.660 kr.Markedet · 2005646.816 kr.Markedet · 2006709.136 kr.Markedet · 2007968.748 kr.Markedet · 20081.282.808 kr.Markedet · 20091.135.864 kr.Markedet · 2010987.116 kr.Markedet · 20111.234.756 kr.Markedet · 2012874.612 kr.Markedet · 20131.103.556 kr.Markedet · 20141.352.508 kr.Markedet · 20151.066.656 kr.Markedet · 2016763.092 kr.Markedet · 20171.377.600 kr.Markedet · 20181.074.364 kr.Markedet · 20191.235.904 kr.Markedet · 20201.269.032 kr.Markedet · 20211.259.684 kr.Markedet · 20221.372.188 kr.Markedet · 20231.057.636 kr.Markedet · 20241.166.368 kr.Markedet · 20251.656.892 kr.Markedet · 20261.404.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2003 · Alm. Salg
1.496.918 kr.
I dag · vores estimat
1.187.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.496.918 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²309 m18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²270 m28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²101 m22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²87 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²373 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Bogfinkevej 8
7900 Nykøbing M		158 m²135 m02-02-20251.070.000 kr.6.772 kr./m²
Lundkjærvej 29
7900 Nykøbing M		158 m²482 m26-10-20261.300.000 kr.8.228 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²630 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Ternevej 32
7900 Nykøbing M		154 m²366 m25-08-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²760 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden