Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 6B

Villa · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.617 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1270 m²
Bebygget areal
1270 m²
Erhvervsareal
1170 m²
Grundareal
1617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.040 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,43 pct. siden sep. 2003
423k5,0M9,6M14,2M18,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 200318.742.500 kr.31. okt. 200318.742.500 kr.I dag · vores estimat1.980.931 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001895.100 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.033.700 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.420.000 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.031.200 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.266.700 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.000 kr.Markedet · 20181.414.500 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.432.900 kr.Markedet · 20211.667.100 kr.Markedet · 20221.790.500 kr.Markedet · 20231.613.600 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.825.400 kr.Markedet · 20261.963.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
18.742.500 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
18.742.500 kr.
I dag · vores estimat
1.980.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Solgt, familiehandel18.742.500 kr.
  • sep.Ejerskifte18.742.500 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 69
4100 Ringsted		99 m²1,4 km04-11-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Haslevvej 257
4100 Ringsted		103 m²5,7 km23-09-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Haslevvej 278
4100 Ringsted		116 m²6,0 km01-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Haslevvej 269
4100 Ringsted		130 m²5,8 km22-07-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Haslevvej 344
4100 Ringsted		200 m²6,8 km10-03-20252.555.000 kr.12.775 kr./m²
Svalevej 4
4100 Ringsted		100 m²394 m02-06-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²166 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²186 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²366 m05-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²366 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden