Hovedgaden 15, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.829 kr/m².2.399.725 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.533 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 27.063 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.955.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.644.928 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.644.928 kr.
1998dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 29A, st. 4330 Hvalsø	96 m²	315 m	25-11-2024	2.867.000 kr.	29.865 kr./m²
Hovedgaden 29A, 1. 4330 Hvalsø	137 m²	315 m	12-01-2025	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 10. 4330 Hvalsø	82 m²	161 m	16-04-2026	2.460.750 kr.	30.009 kr./m²
Kastaniehaven 2, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	354 m	21-06-2025	2.195.000 kr.	26.446 kr./m²
Kastaniehaven 5, st. th. 4330 Hvalsø	83 m²	362 m	16-03-2026	1.753.750 kr.	21.130 kr./m²
Kastaniehaven 1, 1. tv. 4330 Hvalsø	83 m²	371 m	20-02-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Kastaniehaven 1, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	371 m	19-02-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Kastaniehaven 1, st. tv 4330 Hvalsø	83 m²	371 m	07-01-2025	2.245.000 kr.	27.048 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 11 4330 Hvalsø	86 m²	161 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	161 m	17-03-2026	2.375.750 kr.	27.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu