Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kong Haralds Vej 15

Rækkehus · 138 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 427 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.051 kr/m².5.838.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.700.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,97 pct. siden jan. 2004
159k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20042.612.000 kr.I dag · vores estimat4.700.720 kr.Markedet · 19921.205.568 kr.Markedet · 19931.003.122 kr.Markedet · 1994990.702 kr.Markedet · 1995980.766 kr.Markedet · 19961.179.900 kr.Markedet · 19971.130.772 kr.Markedet · 1998158.838 kr.Markedet · 19991.758.120 kr.Markedet · 20001.883.286 kr.Markedet · 20011.945.938 kr.Markedet · 20022.329.578 kr.Markedet · 20032.246.364 kr.Markedet · 20042.364.216 kr.Markedet · 20052.557.278 kr.Markedet · 20063.201.048 kr.Markedet · 20073.465.870 kr.Markedet · 20083.450.000 kr.Markedet · 20092.447.154 kr.Markedet · 20102.853.012 kr.Markedet · 20112.115.540 kr.Markedet · 20122.441.910 kr.Markedet · 20132.840.454 kr.Markedet · 20143.142.812 kr.Markedet · 20153.531.972 kr.Markedet · 20163.177.450 kr.Markedet · 20173.611.322 kr.Markedet · 20183.877.938 kr.Markedet · 20194.005.450 kr.Markedet · 20204.129.926 kr.Markedet · 20214.545.030 kr.Markedet · 20224.844.904 kr.Markedet · 20234.895.688 kr.Markedet · 20244.767.210 kr.Markedet · 20254.864.224 kr.Markedet · 20266.165.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
2.612.000 kr.
I dag · vores estimat
4.700.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.612.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 34
4000 Roskilde		132 m²695 m29-04-20255.255.000 kr.39.811 kr./m²
Løvsangervej 68
4000 Roskilde		129 m²713 m09-12-20244.560.000 kr.35.349 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²939 m29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Lillevej 6A, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²1,5 km11-12-20233.600.000 kr.26.087 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 18C
4000 Roskilde		117 m²350 m14-05-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²856 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²697 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Frue Kirke Stræde 5
4000 Roskilde		121 m²733 m16-11-20256.122.500 kr.50.599 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²1,2 km03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,5 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden