Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rolf Krakesvej 10

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.786 kr/m².3.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolf gns: 19.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.831.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,94 pct. siden nov. 2003
714k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20031.792.768 kr.I dag · vores estimat2.831.411 kr.Markedet · 1992806.988 kr.Markedet · 19931.000.272 kr.Markedet · 1994854.100 kr.Markedet · 1995794.196 kr.Markedet · 1996817.440 kr.Markedet · 19971.095.900 kr.Markedet · 19981.311.804 kr.Markedet · 19991.267.032 kr.Markedet · 20001.511.328 kr.Markedet · 20011.581.840 kr.Markedet · 20021.947.816 kr.Markedet · 20031.859.364 kr.Markedet · 20042.003.196 kr.Markedet · 20052.298.660 kr.Markedet · 20063.043.560 kr.Markedet · 20073.424.356 kr.Markedet · 20083.007.836 kr.Markedet · 20092.009.748 kr.Markedet · 20102.284.308 kr.Markedet · 20112.668.536 kr.Markedet · 20122.401.620 kr.Markedet · 20132.340.000 kr.Markedet · 20141.852.500 kr.Markedet · 20152.515.812 kr.Markedet · 20162.505.048 kr.Markedet · 20172.878.512 kr.Markedet · 20182.564.172 kr.Markedet · 20192.760.888 kr.Markedet · 20202.946.684 kr.Markedet · 20213.471.312 kr.Markedet · 20224.058.340 kr.Markedet · 20233.292.536 kr.Markedet · 20243.394.404 kr.Markedet · 20253.924.960 kr.Markedet · 20264.282.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2003 · Alm. Salg
1.792.768 kr.
I dag · vores estimat
2.831.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.792.768 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²79 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²249 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²249 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²103 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²70 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²494 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22
3600 Frederikssund		161 m²306 m04-02-20242.850.000 kr.17.702 kr./m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²474 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²529 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²
Søvej 7A
3600 Frederikssund		153 m²485 m11-01-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden