Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Syrenvej 2

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
973 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.357.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.515 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.010.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden dec. 2003
250k633k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2003700.000 kr.15. jul. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.010.440 kr.Markedet · 1992362.064 kr.Markedet · 1993450.528 kr.Markedet · 1994495.216 kr.Markedet · 1995593.712 kr.Markedet · 1996598.842 kr.Markedet · 1997645.924 kr.Markedet · 1998676.818 kr.Markedet · 1999695.514 kr.Markedet · 2000396.378 kr.Markedet · 2001531.012 kr.Markedet · 2002705.546 kr.Markedet · 2003616.968 kr.Markedet · 2004752.058 kr.Markedet · 2005596.448 kr.Markedet · 2006872.670 kr.Markedet · 2007860.814 kr.Markedet · 2008765.738 kr.Markedet · 2009726.636 kr.Markedet · 2010504.336 kr.Markedet · 2011977.094 kr.Markedet · 20121.015.056 kr.Markedet · 2013885.210 kr.Markedet · 2014859.902 kr.Markedet · 2015872.556 kr.Markedet · 2016618.906 kr.Markedet · 2017831.858 kr.Markedet · 20181.013.004 kr.Markedet · 2019885.666 kr.Markedet · 20201.150.830 kr.Markedet · 20211.006.392 kr.Markedet · 20221.113.438 kr.Markedet · 20231.152.882 kr.Markedet · 20241.162.116 kr.Markedet · 20251.307.922 kr.Markedet · 20261.210.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 19
7200 Grindsted		116 m²171 m16-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Syrenvej 1
7200 Grindsted		218 m²34 m14-10-20242.290.000 kr.10.505 kr./m²
Lindevej 1
7200 Grindsted		114 m²598 m16-06-20261.345.000 kr.11.798 kr./m²
Vestergade 64
7200 Grindsted		119 m²316 m07-08-20241.220.000 kr.10.252 kr./m²
Jagtvej 21
7200 Grindsted		114 m²668 m28-08-20241.398.000 kr.12.263 kr./m²
Primulavej 6
7200 Grindsted		107 m²280 m19-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Glentevej 34
7200 Grindsted		111 m²571 m20-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Birkevangen 2
7200 Grindsted		115 m²853 m03-04-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Spurvevej 15
7200 Grindsted		121 m²449 m28-05-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Vestre Boulevard 48
7200 Grindsted		116 m²872 m01-09-20261.175.000 kr.10.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden