Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Saxovej 97, Tarup

Rækkehus · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 87 m².1.597.581 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,07 pct. siden dec. 2003
365k713k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2003700.000 kr.I dag · vores estimat1.421.483 kr.Markedet · 1992365.487 kr.Markedet · 1993422.559 kr.Markedet · 1994444.483 kr.Markedet · 1995475.281 kr.Markedet · 1996690.258 kr.Markedet · 1997588.294 kr.Markedet · 1998669.378 kr.Markedet · 1999722.187 kr.Markedet · 2000605.694 kr.Markedet · 2001710.181 kr.Markedet · 2002693.912 kr.Markedet · 2003656.676 kr.Markedet · 2004818.148 kr.Markedet · 2005876.351 kr.Markedet · 20061.216.956 kr.Markedet · 20071.248.363 kr.Markedet · 20081.305.261 kr.Markedet · 20091.078.800 kr.Markedet · 2010942.297 kr.Markedet · 20111.097.592 kr.Markedet · 2012866.346 kr.Markedet · 20131.056.528 kr.Markedet · 2014882.963 kr.Markedet · 20151.022.685 kr.Markedet · 20161.096.026 kr.Markedet · 20171.013.550 kr.Markedet · 20181.169.976 kr.Markedet · 20191.341.279 kr.Markedet · 20201.391.565 kr.Markedet · 20211.585.662 kr.Markedet · 20221.517.976 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.387.824 kr.Markedet · 20251.592.622 kr.Markedet · 20261.639.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²317 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²279 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²40 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²327 m24-09-20261.845.000 kr.20.730 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²195 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup
5210 Odense NV		90 m²334 m16-01-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²219 m29-08-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²237 m23-10-20251.430.000 kr.18.333 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²237 m14-07-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²264 m21-01-20241.462.500 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden