Frøbjergvej 114, Frøbjerg

Villa · 99 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 14.823 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 14823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².1.263.750 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.674.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,08 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 242.282 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 423.962 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte423.962 kr.
2003aug.Solgt, familiehandel242.282 kr.
1965Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	2,2 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	2,8 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	3,1 km	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	1,6 km	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	2,9 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	6,5 km	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Vestergade 22 5560 Aarup	100 m²	6,8 km	25-09-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	6,7 km	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	6,6 km	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	6,7 km	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu