Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandlinien 41

Rækkehus · 138 m² · bygget 1695

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1695, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1695
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.088 kr/m².6.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlinien gns: 67.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (331 år)Huset er 331 år gammelt (opført 1695). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.493.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,84 pct. siden dec. 2003
542k4,3M8,1M11,9M15,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20032.499.000 kr.I dag · vores estimat6.493.411 kr.Markedet · 1992915.492 kr.Markedet · 1993853.254 kr.Markedet · 19941.039.416 kr.Markedet · 1995945.438 kr.Markedet · 1996986.010 kr.Markedet · 19971.203.222 kr.Markedet · 19981.730.934 kr.Markedet · 19992.146.452 kr.Markedet · 20001.586.724 kr.Markedet · 20011.830.294 kr.Markedet · 20021.774.680 kr.Markedet · 20032.811.060 kr.Markedet · 20041.751.496 kr.Markedet · 20052.929.740 kr.Markedet · 20064.043.538 kr.Markedet · 20075.124.354 kr.Markedet · 20084.123.164 kr.Markedet · 20093.012.678 kr.Markedet · 20102.860.050 kr.Markedet · 20112.630.970 kr.Markedet · 20122.997.912 kr.Markedet · 20133.671.628 kr.Markedet · 20143.629.262 kr.Markedet · 20153.964.878 kr.Markedet · 20163.559.296 kr.Markedet · 20174.388.400 kr.Markedet · 20184.599.954 kr.Markedet · 20194.485.000 kr.Markedet · 20204.494.936 kr.Markedet · 20215.545.530 kr.Markedet · 20226.625.242 kr.Markedet · 20235.004.156 kr.Markedet · 20244.464.024 kr.Markedet · 20254.921.356 kr.Markedet · 20266.971.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1695Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²59 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²79 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Strandlinien 53
2791 Dragør		72 m²56 m23-12-20255.850.000 kr.81.250 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²157 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²363 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Schoutgården 64
2791 Dragør		138 m²901 m16-12-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Schoutgården 59
2791 Dragør		138 m²929 m10-07-20265.955.000 kr.43.152 kr./m²
Schoutgården 16
2791 Dragør		138 m²946 m10-12-20244.200.000 kr.30.435 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 16
2791 Dragør		130 m²510 m06-08-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Bylaugsvænget 60
2791 Dragør		139 m²935 m29-07-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden