Kløvervænget 8

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.460.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 4760 Vordingborg	118 m²	22 m	06-05-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Kløvervænget 11 4760 Vordingborg	152 m²	38 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Uglevænget 1 4760 Vordingborg	100 m²	148 m	18-11-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	690 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	760 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	577 m	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	855 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	858 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	946 m	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Ahornvej 3 4760 Vordingborg	105 m²	992 m	29-07-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu