Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søndergade 97

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².1.533.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 9.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden jan. 2018
116k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018700.000 kr.31. jul. 20191.150.000 kr.30. nov. 2020990.000 kr.I dag · vores estimat1.151.024 kr.Markedet · 1992236.964 kr.Markedet · 1993377.952 kr.Markedet · 1994414.408 kr.Markedet · 1995395.064 kr.Markedet · 1996555.644 kr.Markedet · 1997508.896 kr.Markedet · 1998611.196 kr.Markedet · 1999670.096 kr.Markedet · 2000688.944 kr.Markedet · 2001807.860 kr.Markedet · 2002594.208 kr.Markedet · 2003415.400 kr.Markedet · 2004742.636 kr.Markedet · 2005728.748 kr.Markedet · 2006624.712 kr.Markedet · 20071.333.992 kr.Markedet · 2008990.884 kr.Markedet · 20091.298.404 kr.Markedet · 20101.232.064 kr.Markedet · 20112.603.876 kr.Markedet · 2012769.048 kr.Markedet · 2013964.472 kr.Markedet · 20141.419.800 kr.Markedet · 20151.072.476 kr.Markedet · 20161.006.136 kr.Markedet · 20171.083.512 kr.Markedet · 20181.083.264 kr.Markedet · 20191.381.856 kr.Markedet · 20201.047.304 kr.Markedet · 20211.238.264 kr.Markedet · 20221.577.032 kr.Markedet · 20231.338.084 kr.Markedet · 20241.531.028 kr.Markedet · 20251.472.500 kr.Markedet · 20261.461.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 109
8740 Brædstrup		125 m²143 m11-03-20261.228.000 kr.9.824 kr./m²
Søndergade 79
8740 Brædstrup		94 m²150 m03-03-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Søndergade 83
8740 Brædstrup		86 m²107 m12-10-20262.050.000 kr.23.837 kr./m²
Søndergade 99
8740 Brædstrup		173 m²20 m21-07-20241.510.250 kr.8.730 kr./m²
Søndergade 94
8740 Brædstrup		179 m²36 m24-02-20251.570.000 kr.8.771 kr./m²
Birkevej 3
8740 Brædstrup		123 m²347 m27-07-20251.645.000 kr.13.374 kr./m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²47 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²439 m07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Rønnealle 6
8740 Brædstrup		130 m²331 m25-07-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²610 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden